Acheter une maison 3 pièces à Nivillac (56130)

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5 annonces
Casarèse
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Casarèse 22/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 935 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 901 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, en campagne, à 5 mn du bourg (en voiture), à 7 mn de l'axe Nantes Vannes et 30 mn des plages, Laurent ABSIN du réseau Casarèse vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté de 85 m² env., entièrement rénovée accueillant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et sa cuisinière à bois, un cellier, une salle d'eau avec toilette sèche et une cave. A l'étage, une belle et lumineuse mezzanine et deux chambres. Attenant au bien une pergola de 18 m² env., et non attenant un hangar de 100 m² env., et un terrain de 4900 m² env., complètent cette maison. Propriété classée C Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ouverture en Alu et bois récentes. Nombreuses décennales !!! Pas de travaux à prévoir !!! Transports scolaires à proximité du bien. Le charme de la pierre aux portes de l'Océan pour cette très agréable propriété très cosy ! Prix de vente : 249 500 € Honoraires : 2,97% TTC inclus charge acquéreur (242 300 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5170. D'autres biens sur www casarese com !

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Sabrina HYRON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabrina HYRON - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nivillac (56130)

Sabrina Hyron Optimhome vous invite à découvrir cette maison en pierre dans un hameau tranquille de Nivillac, à 2 pas de la Vilaine, à 1km des commodités alliant calme et proximité et seulement 20 km des plages de Billiers et Pénestin. Amoureux de la tranquillité; des promenades en bord de vilaine et de la pêche, cet endroit qui se situe dans une impasse saura ravir les passionnés de la nature et de la sérénité. Cet ensemble( maison plus bâtisse attenante)après rénovation offrira une belle surface habitable au final , parfait pour réaliser une magnifique longère ou un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée: - une cuisine avec cheminée à insert - un salon - une salle d'eau avec un WC - un couloir desservant deux chambres et une cave - une véranda A l'étage: - Un grenier pouvant être aménagé avec un accès par un escalier extérieur Attenant à la maison: - une bâtisse en pierre A l'extérieur : - Deux garages avec portails manuels - Un grand hangar - Une cave - Deux dépendances avec plancher béton, point d'eau et d'électricité - un grenier - Une énorme serre - Un puits Le tout sur une magnifique parcelle de 7012m2 avec des arbres fruitiers, idéal également pour ceux qui ont des chevaux, poneys, chèvres ou amateurs de jardinage. Le bien est muni d'une micro station récente et d'un chauffage au gaz de ville. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives pour une maison de caractère au milieu d'un cadre champêtre. Si cela vous intéresse, il y a aussi un terrain boisé de 3650m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 570705 )

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 80 m²

153 000 € 1 913 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Nivillac (56130)

MARZAN - Exclusivité - L'immobilier du Morbihan vous propose cette jolie maison en pierre sur MARZAN, centre bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Cette longère de 80 m2 au sol dispose d'un espace extérieur, exposé à l'Ouest. L'intérieur se compose d'un salon séjour ouvert, très lumineux ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une buanderie qui pourrait être réaménagée en salle d'eau. Le plus, un grand grenier qui est disponible et peut être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une pièce de rangement isolé attenante à la maison. La toiture a été entièrement refaite en 2014. Les volumes généreux de cette maison offrent un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie BLANCHO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elodie BLANCHO - OPTIMHOME 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 70 m²

220 500 € 3 150 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 994 m²

Nivillac (56130)

Envie de profiter de belles ballades en bord de Vilaine? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette belle longère située dans un hameau calme de la commune de Nivillac. RDC aménagé de 70m2 disposant d’un séjour avec cheminée, deux chambres, une sde, un Wc, un cellier. Grenier aménageable de 60m2 environ (Isolation toiture et plancher), escalier en travertin déjà existant. Une bâtisse mitoyenne en pierres à rénover, se composant de deux pièces en rdc, d’un étage et d’une cave pour un potentiel de+ de 100m2. Un garage avec portail éléctrique, une ancienne étable en pierres,four et grange. Jardin d’environ 900 m2 Le rez de chaussée de la longère principale est déjà habitable, et vous permettra de vivre sereinement en effectuant vos travaux de rénovation. La maison est située à quelques kilomètres seulement du bourg de Nivillac et des commodités, la nature est à portée de mains puisque les bords de vilaine sont accessibles depuis la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 (réf. 571632 )

Agence du Port
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence du Port 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 57 m²

158 250 € 2 776 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 769 m²

Nivillac (56130)

Au calme au fond d'un hameau, maison de plain pied, en pierre sous enduit avec dépendance sur une parcelle de 770m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Au dessus, un vaste grenier aménageable. A l'arrière de la maison, un jardin exposé au Sud avec une dépendance. Le centre de Nivillac avec ses commerces et services (écoles, boulangerie, restaurant, centre culturel, bibliothèque, etc..) est à 4 minutes en voiture. Les plages de Pénestin ou Billiers sont à moins d'une demie heure, la Roche Bernard à 7 minutes. Des travaux seront à prévoir dont un assainissement individuel. Les ouvertures ont étés changées récemment (pvc double vitrage). Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2682