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Vente maison 250 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nivillac (56130)

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  • 2 632 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stephanie CARDIN - iad

Stephanie CARDIN - iad

16 avis
06 72 43 64 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Sur la commune de Nivillac, aux portes de la Roche Bernard, proche de toutes les commodités à pied (commerces, école, collège...), venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 441 m² environ entièrement cloturé .
A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, une chambre et un bureau sur parquet, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.
Au 2 ème étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC..
Au rez de chaussée, un sous sol total complète ce bien.
Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, gros potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1446272 - Réf Superimmo : ANVXUDEFN
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine ouvert équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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