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Stephanie CARDIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stephanie CARDIN - iad 28/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

(16 avis)

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Nivillac (56130)

iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Sur la commune de Nivillac, aux portes de la Roche Bernard, proche de toutes les commodités à pied (commerces, école, collège...), venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 441 m² environ entièrement cloturé . A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, une chambre et un bureau sur parquet, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. Au 2 ème étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée, un sous sol total complète ce bien. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, gros potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Corentin LE GLAND - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

412 000 € 3 433 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Nivillac (56130)

Située dans un écrin de verdure, proche de La Vilaine et de son environnement bucolique, à 5km du centre bourg de Nivillac. Venez découvrir cette maison de 2020 de plain-pied, implantée sur une parcelle de 882m² avec terrasse à l'abri des regards. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

Casarèse

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Casarèse 19/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

509 800 € 3 777 €/m²
Maison • 134,99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 532 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture), Laurent Absin du réseau Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente : 509 800 € Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél : 06 27 13 50 41 à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MCM

(120 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par MCM 20/10/2024

(120 avis)

115 000 € 2 091 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 539 m²

Nivillac (56130)

En pleine campagne à NIVILLAC, amoureux de la rénovation et de la nature, cette maison des années 50 à rénover est faite pour vous. Ce bien, au gros oeuvre sain, se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables (plancher bois). Vous pourrez l'agencer et l'aménagement selon vos souhaits, ou vous inspirer de la projection réalisée. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : dalle béton, mise en place des fourreaux EDF et PTT, pose des tuyaux de chauffage (aérothermie possible) et d'arrivée d'eau, installation d'une micro station, remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants manuels, charpente rehaussée. Factures à l'appui pour l'ensemble de ses travaux. Le bien est doté d'un assainissement autonome dont la conformité de l'installation a été contrôlée par VEOLIA. Vous serez séduits par une bâtisse en ruine et en pierres, attenante à la maison, et offrant une possibilité d'extension à la maison existante. Une cave de 24m2 et un hangar de 25 m2 indépendants complètent ce bien. Le + : un mobilhome déjà en place vous permettra de terminer les travaux à votre rythme tout en ayant un pied à terre. Le tout est implanté sur un terrain de 1539 m2 dans un environnement dépaysant avec vue agréable situé en zone A du PLU de la commune de Nivillac. Le bien n'est pas soumis au DPE (absence de chauffage). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 EUR Prix honoraires inclus : 115 000 EUR Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - EI -NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Sandrine RICHEPIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Sandrine RICHEPIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

171 000 € 2 111 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 394 m²

Nivillac (56130)

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants. Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité. Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière. A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend. D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU. Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable. A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre. A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 0669347492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380 - SAFTI – RICHEPIN Sandrine, Conseiller indépendant

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