Vente maison 285 000 €

112,13 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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2 542 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Entre Deux Mers

199 avis

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Description

3440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 6 pièces à vendre à 20 minutes de Bordeaux.
Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin sur l'arrière, d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant .
À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc.
Pour compléter le tout un jardin privatif avec terrasse couverte , parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : MD-AMBZB241019__830546 - Réf Superimmo : ANVXX6IJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

112,13 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185

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