Vente maison 259 900 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gabarret (40310)

Sublime maison de 113m2 environ
Atypique dans la région avec sa tour rappelant un esprit ' médieval '.
Vous pourrez profiter de son grand jardin arboré de 4658 m2 environ et sa piscine 10 X 5 mètres
La maison se compose, au rez de chaussée :
- d'un séjour lumineux de 28 m2 environ avec une cheminée
- d'une cuisine équipée
- d'une salle de bain
- d'un wc séparé
- d'une chambre avec salle d'eau
- d'une pièce pouvant servir de bureau
A l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une qui donne sur la terrasse.
Un abri pour voiture avec espace fermé attenant ainsi qu'une cave
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite
Cette annonce référence 226547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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JULIE PORCEL - BSK IMMOBILIER

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