Vente maison 364 800 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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3 200 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

NCI Immobilier

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Description

A visiter! Je vous invite a découvrir cette maison familiale dans un quartier paisible, a deux pas des écoles et des commodités a pieds. D'environ 115m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, un vaste salon séjour traversant et lumineux ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres , sa salle de bain ainsi que des WC séparés. Depuis la pièce de vie, profitez d'un accès direct sur l'extérieur afin de profiter de la terrasse et la piscine durant la période estivale. Enfin, vous avez besoin d'un garage pour protéger vos voitures et/ou créer un atelier? Pas de soucis, un garage de 28m2 vous offre cette possibilité. Le tout sur une agréable parcelle de 1430m2 environ.

Publiée le 08/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH6707 - Réf Superimmo : ANVXSVJ10

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Caractérisques

Prix de vente : 364 800 €	Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 553 € / an

Maximum : 2 101 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 2,7%

364 800 €

28 avril 2024

Baisse de 2,6%

374 800 €

15 février 2024

Baisse de 3,8%

384 800 €

26 novembre 2023

399 800 €

Localisation

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Siren : 507903680