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Vente maison 269 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Volstroff (57940)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Volstroff (57940)
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- 2 360 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À DÉCOUVRIR SANS TARDER – MAISON FAMILIALE À VOLSTROFF
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 114 m², idéalement située dans le quartier recherché des Jardins à Volstroff. Avec ses espaces bien agencés et ses prestations soignées, ce bien est prêt à accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible.
Points forts de la maison
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage pratique.
1ᵉʳ étage :
Un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante de 12 m² s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
2ᵉ étage :
L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses (11, 14 et 20 m²) offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque étage dispose d’espaces de rangement astucieux pour un agencement optimisé.
Des équipements modernes pour votre confort
Isolation extérieure offrant une excellente performance énergétique.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium, garantissant confort thermique et phonique.
Chauffage au fioul, fiable et économique.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Les extérieurs de cette maison ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez :
Un balcon accessible depuis le séjour.
Une terrasse couverte parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air.
Un jardin privé, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement privatives sur le côté de la maison.
Une maison prête à emménager
Proposée au prix attractif de 269 000 €, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Référence agence : 2738
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : Q8PD-UON-NQB - Réf Superimmo : ANVXXLJB1
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 360 € / m² |
| Taxe foncière : 1 040 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4683/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 288 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/08/2022.
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