Vente maison 306 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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2 661 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Calit Immo

153 avis

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Description

Construite en 1974, cette maison de 115m² offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour donnant sur une grande terrasse abritée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'un bureau (pouvant servir de chambre, salle de jeu ...) avec un toilette et une salle d'eau attenants.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard, deux chambres légèrement mansardées et une salle d'eau spacieuse.
A l'avant de la maison se trouvent deux places de stationnement, en plus du garage attenant à la maison. L'arrière de la maison vous offre un grand jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Située au centre Ambarès-et-Lagrave, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), mais aussi de tous les grands axes routiers.
Référence agence : 1085

Publiée le 18/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : DQK4-LKT-WXM - Réf Superimmo : ANVXW2UQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123607.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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