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Vente maison 219 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montendre (17130)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montendre (17130)
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- 1 904 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Montendre, au bout d'une impasse, ensemble immobilier composé de deux habitations, une maison des années 70 de plain pied de 115 m² environ et une ancienne ferme à rénover en totalité, sur une parcelle de 3 644 m². LA MAISON PRINCIPALE, constuite dans les années 70, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage via une chaudière à bois et une chaudière à fuel. Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement (fosse étanche) non conforme. Garage de 33 m². L'ANCIENNE FERME, en pierres, à rénover en intégralité, de 88 m² environ, se compose d'une belle entrée avec des carreaux de ciment anciens et de 4 pièces (de 14 m² à 25 m²) Dépendances (grange, atelier) et garage. Bien non soumis au DPE. LES EXTERIEURS : parcelle de 3 644 m² d'un seul tenant, en partie clôturée. Magnifique vue sur la campagne. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 23737
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : A7059691BACA4FD7 - Réf Superimmo : ANVXXAWC5
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 904 € / m² |
| Taxe foncière : 642 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 644 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 531 € / an
Maximum :
3 425 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
09 80 53 19 80
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