Vente maison 69 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pouzauges (85700)

POUZAUGES 6 minutes Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette maison de bourg au fort potentiel avec de beaux volumes à rénover. Sur 115m² habitables, elle comprend un salon (20m²), une cuisine (18m²), une buanderie et WC. A l'étage : 3 belles chambres (env. 10, 15 et 20m²), une salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier aménageable (env. 40m²). Une deuxième partie attenante est composée d'un atelier (env. 50m²), un débarras et un grenier. Accès indépendant pour chaque partie offrant la possibilité de 2 logements. En face, la propriété bénéficie d'un garage et d'une véranda situés sur un agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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