06 08 67 14 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rue de la vous propose cette jolie maison familiale de 116 m2 habitable située dans un quartier privilégié d'Avrillé.
Cette dernière se compose au rez de chaussée surélevé: d'une entrée desservant un salon/séjour traversant de plus de 28 m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards de plus de 14m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage nous retrouverons : un pallier desservant deux grandes chambres de plus de 17 m2 et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
En annexes nous retrouverons un sous-sol complet de 75 m2 avec un espace garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et une cave. Un jardin soigné entièrement clos et arboré viendra accompagner ce bien, le tout sur une parcelle de 600 m2 de terrain.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité avec le parc des Poumons verts, les commerces, les écoles, les transports en commun (tramway et bus).
Agent commercial Grégoire PLICHON no RSAC : 848014551.
Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption.
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, etc.

Ruedela
Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : GP1629 - Réf Superimmo : ANVXY4DIE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 312 700 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 3 chambres
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
136 avis clients
06 08 67 14 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Avrillé

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.