Vente maison 312 700 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avrillé (49240)
FAVORIS
- 2 696 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
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Rue de la vous propose cette jolie maison familiale de 116 m2 habitable située dans un quartier privilégié d'Avrillé.
Cette dernière se compose au rez de chaussée surélevé: d'une entrée desservant un salon/séjour traversant de plus de 28 m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards de plus de 14m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage nous retrouverons : un pallier desservant deux grandes chambres de plus de 17 m2 et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
En annexes nous retrouverons un sous-sol complet de 75 m2 avec un espace garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et une cave. Un jardin soigné entièrement clos et arboré viendra accompagner ce bien, le tout sur une parcelle de 600 m2 de terrain.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité avec le parc des Poumons verts, les commerces, les écoles, les transports en commun (tramway et bus).
Agent commercial Grégoire PLICHON no RSAC : 848014551.
Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption.
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, etc.
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Prix de vente : 312 700 € | Prix au m² : 2 696 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 3 chambres |
1 Garage | Cave |
1 balcon | Année de construction : 1977 |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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