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Description

Construite en 1997, cette coquette maison profite d’une belle exposition au Sud/Est, sans vis-à-vis, dans un quartier très calme.
Implantée sur un terrain clos de 1869 m2, elle s’ouvre sur un adorable jardin et un bel espace piscine (10×5), chauffée par pompe à chaleur, avec un abri couvert et un local technique fermé et WC.
Sa surface habitable de 116 m2 fait la part belle à une vaste pièce de vie (39 m2) associant espace séjour et salon, et donnant accès à une grande terrasse couverte. Bel espace cuisine séparée et équipée. Une buanderie/Cellier et un WC Séparé avec lave-mains.
La partie nuit à l’étage, compte trois chambres (de 10 à 13 m2 chacune), dont deux avec placards aménagés. Celles-ci se partagent une très jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
La maison communique également avec une dépendance au rez-de-chaussée (24 m2), aménagée avec une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau et un WC.
Une maison confortable, fonctionnelle et dans un état irréprochable.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 40870-5523852 - Réf Superimmo : ANVXX4YD9
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101526/agence-province-immobilier_101526.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 869 m²Piscine
Orientation : Est, Sud10 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine équipée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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