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Vente maison 203 800 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nivillac (56130)

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  • 1 742 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

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Description

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de Folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un salon/séjour avec cheminée, une véranda de 43m² (en supplément des 117m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, Abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Une visite s impose sans tarder pour cette maison située dans un environnement calme et proche du port de Folleux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.51% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 323, soit E, GES: 10, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83282

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 83282 - Réf Superimmo : ANVXWYA4F
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Caractérisques
Prix de vente : 203 800 €Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²Travaux à prevoir
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 1 parking
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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