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Vente maison 325 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Augny (57685)

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2 754 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sabrina NUSS-MOSSER - iad

21 avis

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Description

iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose: **** Belle opportunité à saisir aux portes de Metz **** sur le secteur prisé et très recherché d'Augny en raison de sa géolocalisation : proche des principaux axes routiers/autoroutiers, commerces, transports, école, commodités et à seulement 10 min de Metz et proche Zac d'Augny.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté répartie sur 2 niveaux et desservie comme suit :
Une entrée séparée mène sur un spacieux et confortable espace de vie totalement ouvert comprenant 1 cuisine entièrement équipée et salon/séjour.
Une SDB avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et 1 WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage vous y trouverez 4 chambres climatisées, idéales pour toute la famille et offrant chacune un agencement pratique notamment pour la chambre parentale disposant d'un double dressing.
La maison bénéficie également d'un garage 2 VH et d'un spacieux sous-sol avec nombreux espaces de rangements, 1 buanderie et possibilité d'y créer un bureau ou atelier (pour activité secondaire ou professionnelle par exemple).
Le jardin exposé plein sud offre un extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La présence d'un balcon ajoute une touche supplémentaire au charme de la maison.
****Les équipements de confort tels que la fibre, une pompe à chaleur air/air récente ainsi qu'une chaudière gaz, un ballon thermodynamique récent, un poêle à pellets et une bonne isolation offrent un confort thermique en toute saison****
A visiter sans tarder!
Photos supplémentaires sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus