Vente maison 158 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Courtenay (45320)

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1 317 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

BLB Immobilier

07 49 20 31 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer, cette maison de 120m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 23m2 qui dispose d'un poêle à granulé et une cuisine séparée aménagée, une chambre, un bureau et WC; à l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Profitez d'un vaste jardin, la superficie totale du terrain est de 573m2.

A 2min à pied des écoles, en voiture à 10min de Courtenay avec toutes ses commodités et à environ 30min de Montargis et Sens, 14min de la Gare de Villeneuve sur Yonne (Direction Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy en 1h30 environ ).

Les plus : Rénovations effectuées : Fenêtres et portes en triple vitrage; Électricité; Plomberie; Chauffage poêle à granulés canalisé + radiateurs basses consommation ; Enduits extérieurs ; Isolation des combles. Extension de 60 m2 à terminer ( fait : mûrs parpaings, dalle, passage gaines électriques et eau). N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier M. NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1183 - Réf Superimmo : ANVXVSDEY

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2019.

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Infos légales : 82811805900017