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Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 147,44 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 255 €/m²
Maison • 147,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Courtenay (45320)

Charmante maison familiale à Courtenay dans la Jacqueminière Découvrez cette belle maison construite en 1984, idéalement située dans le secteur paisible de la Jacqueminières, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Vous disposez actuellement de 3 chambres avec possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins 2 chambres supplémentaires Caractéristiques principales : Superficie : 147,44 m² Terrain : 1420 m², entièrement plat Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour spacieux de 31,25 m², lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle WC séparé Deux chambres À l'étage : Grande chambre de 25,87 m² Bureau WC avec lavabo Une Pièce de 33,25 m² à aménager selon vos envies (déjà isolée et plaquée) Extérieur : Terrain généreux avec terrasse et store banne électrique, parfait pour profiter des journées ensoleillées Garage attenant de 22,35 m² Équipements : Double vitrage PVC pour un confort optimal Volet Bois Chauffage électrique Tout à l'égout Cette maison offre un beau potentiel et se prête parfaitement à une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon dans un cadre agréable ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

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Yoan FOURNIER - 3G Immo
(13 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Yoan FOURNIER - 3G Immo 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
(13 avis)
12
Maison, 179 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 229 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Courtenay (45320)

Ce beau pavillon de 179m² ( 230m² environ en surface de plancher) est situé dans un endroit tranquille et paisible, il est entouré d'un jardin arboré, clôturé et sans vis à vis. Idéalement située à seulement 10 minutes de Courtenay avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19. Le séjour est un espace ouvert d'environ 43 m² avec une cheminée insert, spacieux et lumineux. Il y a une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant beaucoup d'espace pour préparer les repas. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec un dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec wc. Il y a également un cagibi supplémentaire avec la possibilité d'y installer un wc séparé. À l'étage, une grande pièce palière peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que bureau, espace de jeu ou rangement. Il y a trois chambres supplémentaires et une autre pièce qui pourrait être convertie en salle de bain. Enfin, en plus du grand garage attenant à la maison accessible depuis la cuisine, il y a une dépendance de 27 m² qui peut être utilisée pour du stockage, un atelier ou les loisirs. Cette maison est idéale pour une famille qui cherche une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée dans un endroit tranquille. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177852YF-1462400365

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 225 m²

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Courtenay (45320)

À Vendre : Maison Familiale de 225 m² avec Confort et Modernité sur un Terrain de 2045 m² Située dans un environnement calme et paisible, cette maison construite en 2008 par France Confort allie parfaitement confort et modernité. Avec un DPE classé B, elle offre des prestations de qualité sur une superficie habitable de 225 m². Le tout est bâti sur un magnifique terrain plat de 2045 m², idéal pour les moments en plein air. Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux de 50 m² avec coin bureau intégré, ouvrant sur une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour recevoir en toute convivialité. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche. - Deux chambres spacieuses. - Salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. - Un coin cellier pratique pour vos rangements. - Un double garage attenant offrant un accès direct à la maison. À l'étage : - Un vaste palier 34m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire - Une salle de jeux ou autre selon vos besoins. - Une chambre supplémentaire. - Salle d'eau avec WC. - Une pièce à finir d'aménager pour créer l'espace dont vous rêvez. Atouts : - Vide sanitaire de 1m40 de hauteur - Double vitrage PVC pour les fenêtres avec volets manuels et double vitrage aluminium pour les portes coulissantes avec volets électriques. Système de chauffage performant : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Assainissement conforme avec fosse toutes eaux et pompe de relevage. En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, parfait pour des activités en famille, d'un carport, d'un double garage ainsi qu'un espace poulailler, Venez découvrir cette maison familiale offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(27 avis)
18
Maison, 201 m²

262 000 € 1 303 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. DPE : F GES : F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Budget : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(63 avis)
20
Maison, 170 m²

155 000 € 912 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Courtenay (45320)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Maison de ville située à proximité immédiate du bourg de COURTENAY, de ses commerces de proximité, écoles, collège… Autoroute accessible en 5 minutes en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Cet ensemble propose une maison d'habitation de 130m² environ comprenant 3 chambres et un espace bureau, et un grand studio / T2 de 40m² environ avec accès indépendant et compteurs divisés. Idéal donc pour qui souhaiterait exercer une activité libérale à proximité immédiate de son lieu de vie, faire un investissement locatif de type Airbnb, ou disposer d'un logement indépendant pour la famille et les amis. Poutres, tomettes, et colombages, confèrent un cachet certain à cette bâtisse ! DE PLAIN-PIED : - Entrée avec débarras, - Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - WC. AU 1er ÉTAGE : - Pièce palière (salle de jeux, bureau), - Deux chambres de 14m² et 19m² environ. AU 2ème ÉTAGE : - Un grand dégagement, - Une chambre de 28m², - Une salle de bains, - Un WC - buanderie. Deux greniers aménageables. Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage et de volets battants, VMC, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. GRAND STUDIO (possible T2) accolé, accès indépendant, compteurs divisés pour l'eau et l'électricité : - Entrée sur cuisine, - Double séjour, - Salle d'eau / WC. Studio chauffé à l'électricité, équipé de menuiseries double-vitrage en partie. À L’EXTÉRIEUR : - Terrasse bois, - Garage de 35m² avec espace atelier, grenier, - Cave enterrée sur terre battue de 30m², - Jardin. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 392m2, accessible par 2 portillons. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLB Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BLB Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 120 m²

158 000 € 1 317 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Courtenay (45320)

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer, cette maison de 120m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 23m2 qui dispose d'un poêle à granulé et une cuisine séparée aménagée, une chambre, un bureau et WC; à l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Profitez d'un vaste jardin, la superficie totale du terrain est de 573m2. A 2min à pied des écoles, en voiture à 10min de Courtenay avec toutes ses commodités et à environ 30min de Montargis et Sens, 14min de la Gare de Villeneuve sur Yonne (Direction Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy en 1h30 environ ). Les plus : Rénovations effectuées : Fenêtres et portes en triple vitrage; Électricité; Plomberie; Chauffage poêle à granulés canalisé + radiateurs basses consommation ; Enduits extérieurs ; Isolation des combles. Extension de 60 m2 à terminer ( fait : mûrs parpaings, dalle, passage gaines électriques et eau). N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier M. NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 218 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 041 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 199 m²

Courtenay (45320)

Fiche Id-SUP164448 : À 1h30 de Paris, Proche du Centre-Ville. Nous vous proposons cette superbe maison située à Courtenay, dans un quartier extrêmement calme et paisible, à proximité du centre-ville. Avec un accès facile à Paris via l'autoroute A6, cette maison est également à seulement 20 minutes de Montargis et 25 min tes de Sens. Caractéristiques de la maison :- Surface habitable : 218 m²- Terrain : 1199 m²Composition :- Cinq chambres dont une suite parentale- Deux salles d'eau- Un séjour spacieux de 60 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda- Une lingerie- Un dressing- 2 WC indépendants Équipements et commodités :- Un garage avec porte électrique- Un portail électrique- Chauffage au gaz de ville (chaudière moins de 2 ans)- Adoucisseur d'eau- Eligible à la fibre - Un cellier- Une chaufferie- Un atelier- Une cave ventilée- Fenêtre double vitrage bois- Volet roulant électrique. Prix :227 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadr - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4170 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
(36 avis)
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 344 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Courtenay (45320)

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 , en centre ville une spacieuse maison de ville avec un trés beau terrain. Elle est composée d'un grand séjour de 44 m2 avec cheminée, d'une belle cuisine de 21 m2, d'une grande chambre de 26 m2 avec acces terrasse, d'un bureau, et d'une lingerie. A l'étage 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Il y a également un immense grenier avec plancher bois aménageable de 70 m2 . Un garage avec porte automatique, une incroyable cave de 40 m2 et ce magnifique terrain clos de murs ou vous profiterez du barbecue au soleil et au calme malgré l'emplacement en centre ville. Cette maison destinée à une famille est à visiter sans attendre, profitez de son prix trés attractif, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

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