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Description

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 , en centre ville une spacieuse maison de ville avec un trés beau terrain. Elle est composée d'un grand séjour de 44 m2 avec cheminée, d'une belle cuisine de 21 m2, d'une grande chambre de 26 m2 avec acces terrasse, d'un bureau, et d'une lingerie. A l'étage 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Il y a également un immense grenier avec plancher bois aménageable de 70 m2 . Un garage avec porte automatique, une incroyable cave de 40 m2 et ce magnifique terrain clos de murs ou vous profiterez du barbecue au soleil et au calme malgré l'emplacement en centre ville. Cette maison destinée à une famille est à visiter sans attendre, profitez de son prix trés attractif, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN 0613590643.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

Publiée le 18/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1841-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXVIHK5
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

212 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²2 Garages
1 terrasseSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix
28 avril 2024

Baisse de 0,7%

285 000 €
18 avril 2024
287 000 €
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