Vente maison 227 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courtenay (45320)

Fiche Id-SUP164448 : À 1h30 de Paris, Proche du Centre-Ville. Nous vous proposons cette superbe maison située à Courtenay, dans un quartier extrêmement calme et paisible, à proximité du centre-ville. Avec un accès facile à Paris via l'autoroute A6, cette maison est également à seulement 20 minutes de Montargis et 25 min tes de Sens. Caractéristiques de la maison :- Surface habitable : 218 m²- Terrain : 1199 m²Composition :- Cinq chambres dont une suite parentale- Deux salles d'eau- Un séjour spacieux de 60 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda- Une lingerie- Un dressing- 2 WC indépendants Équipements et commodités :- Un garage avec porte électrique- Un portail électrique- Chauffage au gaz de ville (chaudière moins de 2 ans)- Adoucisseur d'eau- Eligible à la fibre - Un cellier- Une chaufferie- Un atelier- Une cave ventilée- Fenêtre double vitrage bois- Volet roulant électrique. Prix :227 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadr - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4170 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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