Vente maison 252 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courtenay (45320)

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1 156 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164448 : À 1h30 de Paris, Proche du Centre-VilleNous vous proposons cette superbe maison située à Courtenay, dans un quartier extrêmement calme et paisible, à proximité du centre-ville. Avec un accès facile à Paris via l'autoroute A6, cette maison est également à seulement 20 minutes de Montargis et 25 minu tes de Sens.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable : 218 m²- Terrain : 1199 m²Composition :- Cinq chambres dont une suite parentale- Deux salles d'eau- Un séjour spacieux de 60 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda- Une lingerie- Un dressing- 2 WC indépendantsÉquipements et commodités :- Un garage avec porte électrique- Un portail électrique- Chauffage au gaz de ville (chaudière moins de 2 ans)- Adoucisseur d'eau- Eligible à la fibre - Un cellier- Une chaufferie- Un atelier- Une cave ventilée- Fenêtre double vitrage bois- Volet roulant électriquePrix :252 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4170 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SUP164448-1009 - Réf Superimmo : ANVXWNTZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 199 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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