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20
Vente maison 299 000 €
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Courtenay (45320)
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Courtenay (45320)
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- 1 329 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison Familiale de 225 m² avec Confort et Modernité sur un Terrain de 2045 m²
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison construite en 2008 par France Confort allie parfaitement confort et modernité. Avec un DPE classé B, elle offre des prestations de qualité sur une superficie habitable de 225 m². Le tout est bâti sur un magnifique terrain plat de 2045 m², idéal pour les moments en plein air.
Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux de 50 m² avec coin bureau intégré, ouvrant sur une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour recevoir en toute convivialité.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche.
- Deux chambres spacieuses.
- Salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
- Un coin cellier pratique pour vos rangements.
- Un double garage attenant offrant un accès direct à la maison.
À l'étage :
- Un vaste palier 34m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
- Une salle de jeux ou autre selon vos besoins.
- Une chambre supplémentaire.
- Salle d'eau avec WC.
- Une pièce à finir d'aménager pour créer l'espace dont vous rêvez.
Atouts :
- Vide sanitaire de 1m40 de hauteur
- Double vitrage PVC pour les fenêtres avec volets manuels et double vitrage aluminium pour les portes coulissantes avec volets électriques.
Système de chauffage performant :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Assainissement conforme avec fosse toutes eaux et pompe de relevage.
En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, parfait pour des activités en famille, d'un carport, d'un double garage ainsi qu'un espace poulailler,
Venez découvrir cette maison familiale offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 33827 - Réf Superimmo : ANVXWUHAX
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 045 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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