Superimmo
20

Vente maison 155 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Courtenay (45320)

Ajouter aux FAVORIS
  • 912 €/m²
  • Chauffage au gaz
Karen JALOUZOT - iad

Karen JALOUZOT - iad

62 avis
06 74 90 80 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Maison de ville située à proximité immédiate du bourg de COURTENAY, de ses commerces de proximité, écoles, collège…
Autoroute accessible en 5 minutes en voiture, et PARIS en 1h15 environ.
Cet ensemble propose une maison d'habitation de 130m² environ comprenant 3 chambres et un espace bureau, et un grand studio / T2 de 40m² environ avec accès indépendant et compteurs divisés.
Idéal donc pour qui souhaiterait exercer une activité libérale à proximité immédiate de son lieu de vie, faire un investissement locatif de type Airbnb, ou disposer d'un logement indépendant pour la famille et les amis.
Poutres, tomettes, et colombages, confèrent un cachet certain à cette bâtisse !
DE PLAIN-PIED :
- Entrée avec débarras,
- Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- WC.
AU 1er ÉTAGE :
- Pièce palière (salle de jeux, bureau),
- Deux chambres de 14m² et 19m² environ.
AU 2ème ÉTAGE :
- Un grand dégagement,
- Une chambre de 28m²,
- Une salle de bains,
- Un WC - buanderie.
Deux greniers aménageables.
Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage et de volets battants, VMC, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.
GRAND STUDIO (possible T2) accolé, accès indépendant, compteurs divisés pour l'eau et l'électricité :
- Entrée sur cuisine,
- Double séjour,
- Salle d'eau / WC.
Studio chauffé à l'électricité, équipé de menuiseries double-vitrage en partie.
À L’EXTÉRIEUR :
- Terrasse bois,
- Garage de 35m² avec espace atelier, grenier,
- Cave enterrée sur terre battue de 30m²,
- Jardin.
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 392m2, accessible par 2 portillons.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570784 - Réf Superimmo : ANVXWAUEY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 564 € / an
Maximum : 2 116 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KAREN JALOUZOT - IAD

62 avis clients
06 74 90 80 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.