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Vente maison 690 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Groix (56590)

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  • 5 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis
06 45 94 17 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix cette maison pleine de charme et de caractère située dans un hameau entre Locmaria et le Bourg.
Venez découvrir ses beaux volumes et sa vue Mer depuis les pièces côté Jardin !
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant et un placard sous l'escalier.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Sous combles, vous retrouverez un grenier à aménager avec une vue Mer imprenable !
Un garage et une remise viennent compléter l'ensemble.
En extérieur, un grand jardin clos avec un puits.
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DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 3210€ et maximum de 4380€ (année référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, 06.45.94.17.92 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 414129-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWNII9
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Vue dégagée
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Siren : 828759365
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