Vente maison 444 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

SALLES - 2.5 KM CENTRE - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 WC - GARAGE - PARCELLE PLUS DE 1260 M² - TERRASSE - CALME Maison année 2019 RT2012 en parfait état de 120 m² habitable, sur un terrain de plus de 1260 m², composée de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau attenante, séjour exposé ouest sur grande terrasse bois exotique (belle ouverture baie vitrée de 4 m), cuisine verrière entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une salle d'eau indépendante double vasque, douche à l'italienne et wc, un second wc séparés. Vous serez séduits par le charme de la nature qui l'entoure. Clim réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques dans toutes les pièces, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, garage "chalet" bois, TAEG. Terrain piscinable. Portail électrique. A découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 444 500 €	Prix au m² : 3 704 € / m²
Taxe foncière : 1 530 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2019.

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AJP IMMOBILIER PESSAC

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