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Vente maison 318 725 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nivillac (56130)

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  • 2 634 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence du Port

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Description

Maison de 120m² habitable, 5 pièces principales, construite en 2023, sous garantie décennale, comprenant:
Entrée avec placard, séjour lumineux d'environ 45m² avec cuisine ouverte équipée , cellier avec évier, garage.
Une chambre avec douche à l'italienne, un toilette indépendant avec lave-mains.
A l'étage, palier desservant 3 chambres ( 12; 13,5 et 15m²), une salle bains, un toilette et un grenier.
Parcelle de 1360m², au calme de la campagne. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage par pompe à chaleur, huisserie en alu, toiture en ardoise naturelle, assainissement individuel conforme ...
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
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Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2678

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : XAM4-H3H-QAE - Réf Superimmo : ANVXWJJAE
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Caractérisques
Prix de vente : 318 725 €Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 725 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5361/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 528 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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AGENCE DU PORT

Siren : 882225030 - N° de carte professionnelle : CPI56052020000044920 
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