Vente maison 296 400 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baud (56150)

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2 410 €/m²
Terrasse

Nathalie SCHOOF - SAFTI

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Description

Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
A l'intérieur, cette maison spacieuse d’environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire.
Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille.
Venez vite la visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346821 - Réf Superimmo : ANVXWHY14

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Caractérisques

Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 947 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6,4%

296 400 €

14 août 2024

316 500 €

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NATHALIE SCHOOF - SAFTI

Siren : 979908506