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Description

À acheter sur Cazan : Maison de 123m2 sur terrain de 1089m2
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 123m² sur une parcelle de 1089m², 4 chambres.
Située à 12 minutes de Salon de Provence et 30 minutes d'Aix, cette jolie maison est implantée à Cazan commune de Vernègues, charmant village typiquement provençal au milieu d'une belle campagne bordée de vignes.
Cette agréable maison à été pensée avec goût et vous apprécierez sa qualité de construction.
Construite en 2000 au sein d'un quartier calme et résidentiel elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 46m² agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée - une arrière cuisine faisant également office de buanderie - une chambre de 13m² - un garage de 26m² avec un toilette.
À l'étage, 3 belles chambres (12,6m², 11,5m² et 10,6m²) - une salle de bain de 9,5m² avec bain et douche et un toilette indépendant.
Côté extérieur, un joli jardin arboré et à l'abri des regards vous attend. Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 8m X 6m et d'un pool-house.
CONFORT : fenêtres pvc double vitrage - Forage pour arrosage et piscine - garage - tout à l'égout.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
PRÊTE À HABITER !
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Publiée le 03/07/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 84070628 - Réf Superimmo : ANVXW7VFS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 089 m²Piscine
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 464 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix
25 novembre 2024

Baisse de 2,3%

499 900 €
3 juillet 2024
511 900 €
Localisation
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