Vente maison 249 500 €

124,2 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 009 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

HESTIA IMMO

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Description

ANCENIS-SAINT-GEREON, quartier hôpital, maison sur sous-sol sur environ 535 m² de terrain, comprenant :
A l'étage : grand dégagement desservant, salon-séjour très lumineux donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et wc.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, garage, cave.
LE PLUS : STUDIO d'environ 20m² au sous-sol, avec accès indépendant, comprenant cuisine, chambre et partie sanitaire (douche + wc).
Maison totalement isolée par l'extérieur et par les combles.
Pour plus d'informations, contacter l'agence HESTIA IMMO de MESANGER, au 02.51.14.30.62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 11517 - Réf Superimmo : ANVXWXIY3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

124,2 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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