Acheter une maison 7 pièces à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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14 annonces
Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 12/03/2025
Nouveau 10
Maison, 224 m²

497 280 € 2 220 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 228 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Maison 8 pièces 224 m² - ANCENIS (44150) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans le coeur historique d'Ancenis, cette magnifique maison de ville offre 224 m² de surface habitable. Son architecture allie le charme authentique et des matériaux de qualité, dans un cadre calme et privilégié. Au rez-de-chaussée: Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, avec des matériaux contemporains de grande qualité. Salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une belle verrière, donnant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Grand salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande cave accessible depuis le salon, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. 1er étage : 2 grandes chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privée et WC. 2ème étage : 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC. En extérieur: sur une parcelle de 228 m2 la maison dispose d'une grande terrasse et sa piscine chauffée accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, gare, écoles, collège, marché, bord de Loire... Cette maison combine parfaitement l'élégance d'une bâtisse historique et le confort d'une rénovation moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 497 280 euros HAI, dont 3,6% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 480 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Afficher plus

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Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Nouveau 4
Maison, 200 m²

527 800 € 2 639 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 430 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ne manquez pas ce bien exceptionnel aux prestations hors normes !! A seulement 7 minutes du centre d’Ancenis, dans un lieu bucolique, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte. Sa majestueuse entrée n’attends plus que votre venue : Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 80m2 entièrement ouverte sur le jardin, une grande cuisine équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et de nombreux espaces de rangements. Côté jardin, idéalement placé sur sa parcelle de plus de 4000 m2 pouvant s'étendre à plus de 1 000 m2 si vous le souhaitez (en option), vous profiterez d'une belle terrasse donnant vue sur ce magnifique jardin arboré et paysagée. N'attendez plus une seconde, pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 14/03/2025
Nouveau 10
Maison, 182 m²

435 000 € 2 390 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Prestations de confort.., Maison contemporaine de volume d'une surface habitable 182 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 77 m² (salon avec cheminée, séjour, bureau) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Au niveau supérieur : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 672 m². Dépendance jardin 18 m². Prix: 435 K euros HAI, dont 3,57 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou SMS (Réf.). DPE : D/D(Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2520 à 3470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 377308 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
2
Maison, 203 m²

266 900 € 1 315 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Unique sur le marché Venez vite découvrir cette maison de caractère située dans l'hyper-centre d'Ancenis à proximité des écoles et des commerces. Maison lumineuse dans laquelle vous trouverez un salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, 4 très grandes chambres dont une avec terrasse privative, 2 salles d'eau et une mezzanine où vous pourrez laisser cours à votre imagination. Un terrain accessible de la cuisine ainsi qu'une belle dépendance sur 2 étages viennent agrémenter ce bien d'exception. De nombreux travaux ont déjà été réalisés et d'autres restes à faires selon vos goûts. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 10/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
11
Maison, 225 m²

286 000 € 1 271 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Au coeur d'Ancenis, venez découvrir cette maison de ville / appartement située à proximité de la gare, des commodités et de la Loire. D'une surface de 225m2 ce bien propose: Au 1er niveau: un salon lumineux de 60m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (10m2 / 13m2 /14m2) et WC indépendant. Au 2ème niveau: 3 chambres supplémentaires (17m2 / 17m2 / 25m2), 1 salle de bain/douche et WC , dressing. Au dernier niveau, un grenier de plus de 60m2 aménageable. Commerces, marché, cinéma... Prix: 286 000euro HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. (Soit 275 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : ou SMS (réf.). DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2022) en énergie pour un usage standard 2400 à 3280 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 369935 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Christine THOMAS - iad
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Christine THOMAS - iad 04/02/2025
12
Maison, 182 m²

435 000 € 2 390 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - Christine Thomas vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON - ANCENIS-SAINT-GEREON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN Magnifique Maison Traditionnelle de 182m² sur un vaste terrain de 672m². Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Ancenis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, les deux chambres confortables et le palier permettent à chacun de disposer de son espace personnel et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré et clôturé offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite en 1990, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec insert cheminée, offrant une chaleur douce et agréable, idéale pour les soirées d'hiver. Par ailleurs, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
12
Maison, 148 m²

419 580 € 2 835 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté ! Dans un secteur prisé de la commune d'Ancenis, venez découvrir cette belle maison familiale de 2005, offrant une superficie de 148 m2 sur une parcelle de près de 800 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le hall d'entrée avec placard vous accueille et vous mène vers une grande pièce de vie de plus de 50 m², parquetée, composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux grâce aux baies vitrées, ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial. Un premier espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres enfants, ainsi qu'une salle de bains / douche et double vasques. L'ensemble permet de profiter d'une vie de plain-pied. En 2018, l'extension de la maison a permis d'ajouter un grand bureau, une lingerie, ainsi qu'une chambre/salle de jeux. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin de 800 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, et un cabanon de jardin. Un grand garage et son portail motorisé complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 419 580 euros HAI, dont 3,6% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 405 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
14
Maison, 178 m²

445 000 € 2 500 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A 12 minutes d'Ancenis, ...Prestations irréprochables de confort pour cette Maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10*4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m². Prix: 445 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 430 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : A/A estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359733 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 18/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 140,78 m²

465 000 € 3 303 €/m²
Maison • 140,78 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

FILUMENA vous propose cette belle familiale aux volumes généreux. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard desservant le salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques au gaz de ville, four et hotte), Wc séparé et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparé. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 clotûrée avec un portail éléctrique et visiophone, sa grande terrasse bois sans vis-à-vis et son grand garage avec une porte motorisée. Ses atouts: Emplacement priviligié au calme à proximité des écoles et commerces. Chauffage au gaz de ville + Poêle à bois GODIN. Construction par artisans locaux. Accès rapide à la gare et à l'autoroute. Vidéo disponible sur demande ! Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/# Toutes nos offres sur Afficher plus

Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par IMOBOX 12/03/2025
Nouveau 12
Maison, 118 m²

349 990 € 2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT-GEREON, proximité immédiate bords de Loire,à 3 min de la gare, maison de ville d'environ 120 M², sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, pièce de vie intimiste avec poêle à Bois, cuisine aménagée et équipée tout confort avec accès sur espace véranda. Au premier niveau, bureau aménagé, toilettes, placards lingerie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Au deuxième niveau, coin détente aménagé, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres. A l'extérieur, un jardin paysagé et sa dépendance viennent compléter ce bien atypique et rare. Garage non attenant d'environ 15 M². Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690 Afficher plus

MVDI
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par MVDI 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Maison, 122,87 m²

230 560 € 1 876 €/m²
Maison • 122,87 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Vaste Maison d'Habitation comprenant : Hall d'Entrée, Salon, Cuisine Aménagée et Coin Repas. A l'étage : Palier, 5 Chambres, Salle de Bains et Placards. 2 Garages. Jardin. - A LA PORTE DES COMMODITES - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 165 m²

150 000 € 909 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 245 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

A VENDRE, Local commercial de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Sur la Commune de Liré à 5 mn d'ANCENIS entre NANTES et ANGERS. D'une superficie est de 165 m2. Le bâtiment est en bon état général. Il était utilisé par une banque. Un sas d'accueil équipé de portes automatisées, d'un espace d'attente, d'un bureau d'accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, de sanitaires et d'une cuisine. Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible, double vitrage, sécurisé. Un parking de plus de 30 places est disponible pour les autres commerces tels que l'étude notariale, le centre commercial, le coiffeur, etc.... Libre. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Hervé JOLIVET - Optimhome
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 28/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
30
Maison, 192 m²

364 000 € 1 896 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 293 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

VISITE 3D + PLAN + ADRESSE sur demande. En Exclusivité. Si vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer, ça sera dans cette belle propriété, c’est sûr ! Au Nord d’ANCENIS, à 13 km de A11, à 15 km de la gare, école à 3 km, collèges/lycées avec transport scolaire, épicerie à 3 km et centre commercial à 15 km. Nichée au fond d’une impasse dans un cadre verdoyant et paisible, sans voisins proche et sans bruit de circulation, belle Longère rénovée d’environ 192 m² habitable sur un magnifique terrain d’environ 6 300 m² clos, arboré et agrémenté d’un joli petit plan d’eau habité par une famille de poules d’eau avec leurs petits et beaucoup d’autres oiseaux. Cette grande Longère se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois couverte avec spa et vue sur le plan d’eau. Elle donne aussi sur un beau séjour avec une baie profitant encore de la vue. Toujours avec la même et inlassable vue, une grande salle à manger (poêle à granulé) pour recevoir toute la famille et les amis, ou s’installer une belle pièce de travail très lumineuse. Pour le travail ou les loisirs il y a aussi, un bureau avec une cheminée-insert, et une grande mezzanine. Une chambre au Rdc attenante à une grande salle d’eau avec une douche en travertin et un espace lingerie + un dressing. A l’étage, en passant par la mezzanine, deux belles chambres et une salle d’eau avec douche et WC. Un garage/atelier de 57 m² avec une grande hauteur pour les bricoleurs et le rangement. Un préau avec une autres terrasse au Nord lorsque le soleil est trop chaud et encore un préau couvert de glycine avec le barbecue. Un abri pour les animaux (cheval, âne et mouton) ainsi qu’un puits en pierre, mais aussi un four à pain en bon état font un ensemble très complet. Cette belle propriété à tous les atouts et équipements recherchés afin de vous offrir une belle vie à la compagne pour se connecter à la nature. Vous allez enfin trouver le cadre bucolique que vous recherchiez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 564491 ) Afficher plus

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par IMOBOX 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 147 m²

297 990 € 2 027 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON, située non loin des commodités et à 10 min en vélo de la gare. Amoureux de l'ancien, cette maison de 1800 vous séduira. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée de près de 21 m2, buanderie, wc. A l'étage, vous trouverez mezzanine, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Un grenier de près de 30 m2 sur plancher béton. Garage, atelier et jardin arboré de 466 M2 viennent compléter ce bien. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092 Afficher plus

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