Vente maison 465 000 €

140,78 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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3 303 €/m²
1 Garage

AGENCE FILUMENA

554 avis

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Description

FILUMENA vous propose cette belle familiale aux volumes généreux. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard desservant le salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques au gaz de ville, four et hotte), Wc séparé et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparé. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 clotûrée avec un portail éléctrique et visiophone, sa grande terrasse bois sans vis-à-vis et son grand garage avec une porte motorisée.
Ses atouts: Emplacement priviligié au calme à proximité des écoles et commerces. Chauffage au gaz de ville + Poêle à bois GODIN. Construction par artisans locaux. Accès rapide à la gare et à l'autoroute. Vidéo disponible sur demande !
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/# Toutes nos offres surAfficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : PCLC4506 - Réf Superimmo : ANVXXOFFT

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	140,78 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2001	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (999 m²)