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Vente maison 329 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Izon (33450)

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2 636 €/m²
2 Garages

Kévin RENAUD - Expertimo

06 73 95 53 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Idéalement située à Izon, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse de charme entièrement rénovée avec soin en 2015. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'un WC, d'un patio et d'une pièce de 35m2 prête à être aménagée en suite parentale (réseaux en attente). À l'étage, vous y trouverez un palier desservant deux grandes chambres, un second WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Deux garages, une cave et un espace terrasse/piscine complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus : le caractère des lieux, la rénovation de très bon goût et l'environnement nature ! Informations complémentaires : mur mitoyen de 60cm d'épaisseur, production du chauffage par poêle à bois, production de l'eau chaude par cumulus (neuf), tout-à-l'égout, fibre optique disponible, piscine au chlore semi-enterrée (ossature bois), etc. Taxes foncières : 1520€. Prix de vente : 329 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 84592. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 84592 - Réf Superimmo : ANVXY42RL

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 248 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1600	Séjour de 66 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 248 m²)