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Description

- MONTREUIL - Maison de plain pied d'environ 125 m² habitables, comprenant vaste pièce de vie lumineuse composée de trois parties, salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant, et une pièce d'environ 35 m² servant d'arrière cuisine pouvant être divisée afin de l'exploiter autrement si besoin.
Côté extérieur, jardin entièrement clos sans vis à vis équipé d'un puits, garage, et dépendance.
Ce bien ne nécessite pas de travaux.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM464-COMPANY35657AOL - Réf Superimmo : ANVXWOEAS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 700 €Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 225 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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