Vente maison 278 250 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à RIOM, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, double séjour/salle à manger traversant donnant sur une terrasse et une véranda d'environ 16 m², une chambre, un salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
- au 1er étage : deux grandes chambres dont l'une avec 2nd salle d'eau et un wc séparé.
Nombreux rangements.
Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1080 m² sans vis-à-vis.
Le plus : un double garage d'environ 33 m².
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.49 et 3011.49 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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