Vente maison 297 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

iad France - Dylan Brito Beito (07 55 13 46 29) vous propose : Maison de plain pied de 126m² située sur la commune de Riom. Au fond d'une impasse, elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. Une pièce supplémentaire de 20m² habitable pouvant servir de 4ème chambre apporte un réel plus à cette maison. Une cour et un garage complètent ce bien avec une belle terrasse de 42m² à l'arrière de la maison. La localisation de ce pavillon est idéale, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Brito Beito EI (ID 71138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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DYLAN BRITO BEITO - IAD

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