Vente maison 544 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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4 325 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente cette Maison 6 pièces 126 m2. Située dans le secteur Talence Centre-Forum , maison avec étage des années 60 avec un jardin de 40m2. Idéalement situé ( tram B Roustaing à 300 m, bus a proximité, Collège Saint Genès et supermarché Auchan à quelques minutes à pied) Cette maison comprends un séjour de 45m2, 4 chambres équipés de placards, salle d'eau, cuisine aménagée, véranda solaire, velux automatisés, clim avec un garage. Aucun travaux a prévoir A visiter sans tarder ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXWYP6B

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Caractérisques

Prix de vente : 544 900 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022