Vente maison 544 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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4 325 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

06 20 66 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[Talence] Forum / Roustaing L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose une maison en R+1 Idéalement située (tram B Roustaing à 300 m, bus a proximité, Collège Saint Genès et supermarché Auchan à quelques minutes à pied). Cette maison climatisée comprend un séjour de 45m2, 4 chambres équipés de placards, salle d'eau, cuisine aménagée, véranda solaire, velux automatisés, garage. Aucun travaux a prévoir, à visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : B-2466 - Réf Superimmo : ANVXX1IZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 544 900 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Infos légales : 83300179500016