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Description

MARIANNE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE SPLENDIDE MAS DU XIXème SIECLE, SUR 3000 M² DE TERRAIN ARBORE ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
L'entrée s'ouvre sur une confortable salle à manger, la cuisine indépendante et entièrement équipée avec une arrière-cuisine qui s'y rattache. Le salon agrémenté de sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC complètent le RDC.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un espace jacuzzi avec sa terrasse privative.
Une dépendance de 80 m² est un atout supplémentaire.
Ce superbe mas possède tous les avantages pour accueillir famille et amis afin de passer des moments conviviaux les soirs d'été autour de la piscine avec sa cuisine d'été, son barbecue et sa salle de billard. Un hangar aménagé de plus de 80m² et un garage sont un plus !
Des travaux Oui mais un potentiel fou !!! A visiter absolument !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 02/02/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1971 - Réf Superimmo : ANVXUQM6I
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 290 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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