Vente maison 367 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

À VENDRE - 9992 - Sur Montauban secteur Auchan/aérodrome, laissez vous séduire par une maison neuve contemporaine T4 de 2020 normes RT 2012 classé A de plain pied de 127 m² sur une parcelle de 636 m². Elle offre un charmant et bel espace à vivre de 60 m² avec une cuisine équipée et un cellier ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse couverte d'environ 15 m². Le côté nuit se compose de 3 belles chambres dont deux de 12,83 m² avec placards et d'une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Il y a une salle d'eau dotée d'une douche balnéo, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. Elle bénéficie de 2 WC un à l'entrée et un côté nuit. Cette maison a un cellier donnant sur un garage carrelé et isolé de 19 m². Côté prestations ce bien à un chauffage pompe à chaleur gainable et un ballon d'eau chaude thermodynamique, normes RT 2012. Les volets roulants sont électriques et en alu. Tous les commerces sont accessibles à pied, une ligne de bus est à proximité. L'impôt fonciere est de 1 400¤. Ne perdez plus une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par email . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 367 500 ¤. HAI. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2021.

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CIM 31 OCCITANIE

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