Vente maison 399 500 €

127,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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3 126 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

TALENCE VICTOR LOUIS. Dans une rue calme et à proximité des écoles, lycées et transports en commun, cette maison de ville dispose d'un beau jardin clos et arboré. Son séjour double est orienté au sud et dispose d'une cheminée. La cuisine non aménagée est séparée. Au 1er étage l'espace nuit comprend quatre chambres avec parquet et une salle d'eau qui s'articulent autour d'un palier avec dressing. La maison dispose également d'un garage attenant. La maison est saine et entretenue mais quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2330 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 127. 8m²

Publiée le 11/05/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : SUP32-1901 - Réf Superimmo : ANVXVQ1TA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 126 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

127,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 janvier 2025

Baisse de 5,6%

399 500 €

2 octobre 2024

Baisse de 4,7%

423 000 €

11 mai 2024

444 000 €

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