Vente maison 329 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

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2 531 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LES CLES DE CHLOE

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Description

GIMEAUX, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et à 15 minutes de Riom, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ, vous propose de découvrir cette maison construite en 2002, idéale pour accueillir votre famille.
Elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à :
- son jardin de 1 084m2, clos, arboré et sans vis-à-vis,
- son agréable pièce à vivre : cuisine semi-ouverte et salon/salle à manger de 50m2,
- ses 4 chambres,
- sa buanderie et son double garage.
La maison est distribuée ainsi :
- au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 50m2, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, buanderie et double garage,
- à l'étage : 3 chambres et salle de bain avec wc.
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet et vous garantissent un véritable coup de coeur sur ce bien !
Alors prenons rendez-vous !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006

Publiée le 19/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM1260-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXX7G0W

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2002
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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