Vente maison 349 990 €

132,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 638 €/m²
1 Garage

AGENCE FILUMENA

554 avis

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Description

NOUVEAUTÉ !
FILUMENA vous propose cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Située dans une ruelle au calme à deux pas de la Loire et de la gare (18 minutes de la gare de Nantes et 24 minutes d'Angers), elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda. Au 1er étage, un palier avec son coin bureau desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un palier avec son coin lecture desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de mur en pierre avec une partie cour/terrasse, une dépendance et un poulailler. Ensuite un garage complète le tout.
Produit rare sur le secteur, venez vous projeter dans cette très belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres surAfficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : AS46 - Réf Superimmo : ANVXXNC28

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Caractérisques

Prix de vente : 349 990 €	Prix au m² : 2 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1