Vente maison 407 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Manduel (30129)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et charme dans un cadre verdoyant. Située à Manduel, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces bien conçus et son jardin aménagé plein de charme.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, et une salle à manger qui promettent des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également les quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un dressing bien agencé. Un toilette indépendant assure la commodité, tandis qu'un garage et un cabanon offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa cuisine d’été, un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un forage avec arrosage automatique témoignent d’un souci de confort et d’économies d’énergie.
Proposée au prix de 450 000 euros FAI, cette maison est une opportunité rare pour acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.
Dorothée Guillabert
LGM Immobilier
Téléphone : 06 66 14 97 18
Email :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /Mme Dorothée Guillabert agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222
Référence agence : 11588

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Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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DOROTHÉE GUILLABERT - LGM IMMOBILIER

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