Vente maison 299 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yutz (57970)
- 2 248 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
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26 A rue Roosevelt YUTZ Découvrez cette maison en copropriété de 133 m², idéalement située en retrait de la Rue Roosevelt à Yutz, offrant un accès aisé aux autoroutes et au Luxembourg.
Construite il y a 40 ans , elle dispose d’un vaste salon-séjour avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
À l’extérieur, une grande terrasse équipée d’un store ban et un agréable jardin s'étendent sur un terrain de 11 ares 41 centiares, offrant un cadre de vie privilégié.
Espace nuit : Cette maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, et un dressing spacieux de 6 m².
Atout majeur : Au rez-de-chaussée, un immense garage de 151 m² offre un vaste espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Confort et modernité : Chauffage électrique et climatisation air/air dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont équipées d’une ouverture centralisée, ajoutant à la praticité du quotidien.
Proche des commodités et bien desservie, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4239
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Taxe foncière : 1 276 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m² |
1 niveau | Parking couvert |
Balcon | Terrasse |
Chauffage électrique | Climatisation |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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