Vente maison 299 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

ATTENTION, les photos présentées sont des projections 3D modifiées à l'aide d'une application, et ne représentent pas les photos de l'état réelles de la maison. Elles sont destinées à offrir une idée visuelle du potentiel de l’espace après rénovation / aménagement
26 A rue Roosevelt YUTZ Découvrez cette maison en copropriété de 133 m², idéalement située en retrait de la Rue Roosevelt à Yutz, offrant un accès aisé aux autoroutes et au Luxembourg.
Construite il y a 40 ans , elle dispose d’un vaste salon-séjour avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
À l’extérieur, une grande terrasse équipée d’un store ban et un agréable jardin s'étendent sur un terrain de 11 ares 41 centiares, offrant un cadre de vie privilégié.
Espace nuit : Cette maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, et un dressing spacieux de 6 m².
Atout majeur : Au rez-de-chaussée, un immense garage de 151 m² offre un vaste espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Confort et modernité : Chauffage électrique et climatisation air/air dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont équipées d’une ouverture centralisée, ajoutant à la praticité du quotidien.
Proche des commodités et bien desservie, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54.
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Référence agence : 4239Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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