Vente maison 309 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avrillé (49240)

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2 306 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Catherine CORMIER - SAFTI

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Description

Située à Avrillé (49240), cette maison, en vente avec locataire en place, offre un cadre de vie paisible et familial avec son terrain de 254 m² incluant une place de parking et un garage
Construite en 1981, cette maison de 6 pièces, 4 chambres, bureau, sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux traversant pouvant aménager une chambre bureau de plain pied tout en conservant un séjour spacieux. Elle possède une cuisine indépendante, un cellier buanderie et un WC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m2 plein ouest invitant au repos et apportant une grande luminosité à la maison
Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire avec son point d'eau douche, un bureau et un espace de rangement aménagé.
Maison louée
Prévoir des travaux pour la mettre au goût du jour et la moderniser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372693 - Réf Superimmo : ANVXX78C2

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 38 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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