Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Exclusivité CABINET BEDIN - AMBARES ET LAGRAVE CENTRE. Dans un secteur prisé et particulièrement calme, au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à 5 minutes à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme et son accessibilité. Le TER vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 9 minutes, et les lignes 7-31 et 57 desservent facilement la zone. Laissez-vous surprendre par cette maison au design atypique, offrant de vastes espaces de vie lumineux. Entièrement ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la piscine, et un jardin de 1202m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et identiques, chacune équipée de placards intégrés. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. Elle possède également une SDB et un wc. Un parking, un garage couvert et fermé, un abri de jardin complètent ce bien rare sur la commune. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : SUP28-2916 - Réf Superimmo : ANVXWPDBT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 500 €
Prix au m² : 3 522 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²
Piscine
1 Garage
Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :