Vente maison 349 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

L'Adresse vous présente une maison en impasse au calme, sur un beau terrain arboré et à l'abri des regards, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Montaigu. Cette maison de 135m2 comprend un hall d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière de 48m2 avec accès plain-pied à la terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un WC. Quelques marches permettent d'accéder à la 4ème chambre avec sa salle d'eau et un espace détente dans une véranda côté jardin. Lingerie, garage attenant de 28m2 et abri bois. Les + : belle hauteur sous plafond dans le salon, insert bois, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 1900 euros/an, Venez découvrir cette maison ! Contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.Afficher plus

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 511 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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L'ADRESSE MONTAIGU

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