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14
Vente maison 360 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riom (63200)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riom (63200)
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- 2 667 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre-ville, proches de toutes les commodités, maison T6 de 133m² avec annexe de 144m² laissant place à votre imagination selon vos projets.
Construite en 2007 sur deux niveaux cette maison offre au premier étage une pièce de vie spacieuse de 52m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing avec vue sur le jardin et des WC séparés.
À l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et son dressing. Une autre pièce de 14m² avec un accès à l'extérieur à qui votre imaginaire saura aisément trouver une destination (bureau, cuisine d'été, chambre d'appoint ou salle de sport...).
Vous saurez également apprécier le potentiel de ce bien avec son annexe de 144m² offrant la possibilité d'un atelier ou d'une maison d'hôte ou un lieu charmant pour accueillir vos amis ou votre famille.
2 entrées véhicules indépendantes avec portes sectionnelles motorisées complètent le tableau.
Vous serez également charmé par les extérieurs avec un terrain de 870m² et ses 2 appentis au calme et sans vis à vis.
Idéalement située, à proximité des commerces (marché du samedi matin à 2minutes à pied) et autres commodités du centre-ville Riomois.
Le coup de cœur est assuré, venez vite la découvrir !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2350 €.
Les charges mensuelles sont de 208 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bdgc8 - Réf Superimmo : ANVXXAMTC
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
| Taxe foncière : 2 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 868 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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