Vente maison 321 775 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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FAVORIS

2 384 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Edencia

06 32 95 47 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T5 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Située dans un cadre privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 931 m² avec piscine offre une belle tranquillité. Construite en 1989, elle dispose de vues dégagées sur la campagne.
La maison se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
Coté salon, un belle pièce de vie de 42m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse.
La cuisine est aménagée et équipée, avec une buanderie/arrière cuisine attenante.
A l'étage vous retrouvez trois chambres avec une salle de bain.
A l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, une coté salon et une seconde bordant la piscine.
La maison offre est une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'une maison sans vis-à-vis avec vue sur la campagne à trois minutes du centre-ville.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner confort et vie paisible.
Dossier et photos sur demande.
Contactez Jonathan HERCELIN au 0632954784 pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM1018-EDENCIA - Réf Superimmo : ANVXXUP9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 321 775 €	Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1989	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme