Vente maison 91 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain (86250)

iad France - Kevin Goncalves vous propose: Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison, sans vis-à-vis, à rénover sur la commune de SAINT-ROMAIN (86250).
La maison dispose d'une superficie de 135m2 habitable. Elle est constituée:
AU RDC:
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Salle de bain
À L'ÉTAGE:
- Chambre de 24 m2
- Chambre de 12 m2
- Chambre de 18 m2
- WC Séparé
EXTERIEURS:
- Dépendances qui peuvent être aménagées en 2ème logement (80m2 env)
- Terrain de 490m2 exposé SUD
- Espace abrité (style Carport) pour garer un véhicule.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Taxe foncière 280€
- Tout à l'égout
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES:
- DPE E
- Chauffage au fioul - chaudière entretenue régulièrement
INFORMATIONS GEOGRAPHIQUES:
- situé à 10 minutes de Civray (supermarchés, services médicaux, etc...)
- situé à 20 minutes de la N10 Axe Poitiers-Angoulême
- situé à 40 min de Poitiers (Auchan, Gare TGV, aéroport, cinéma, bowling, etc...).
Vous avez un projet de vente et vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? L'avis de valeur est offert, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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KEVIN GONCALVES - IAD

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