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Description

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce vieil immeuble en pierre au calme avec ses 4 appartements au centre d'Uzès.
Il est composé au rez de chaussée d'un premier appartement de 50 m² qui pourrait être aussi un local commercial ou un atelier avec une entrée indépendante.
Au premier étage vous trouverez deux appartements de 40 et 30 m² et enfin au dernier étage un bel appartement très lumineux avec sa belle terrasse et une vue panoramique.
Les 4 appartements sont libres pour des revenus locatifs autour de 30000€ par an.
Pas de travaux à prévoir.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 87348DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXY4PTE
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

135 m² - 8 pièces - 4 chambres1 terrasse
Année de construction : 1800Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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