Vente maison 320 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yutz (57970)

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2 336 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison Mitoyenne 1 Côté
Belle maison de 137m² située au 4 rue de Bordeau 57970 Yutz sur un terrain clôturé et arboré ayant bénéficiée de nombreuses rénovations ces dernières années. (fenêtres en 2020, chaudière 2021, isolation extérieure et porte d'entrée en 2022 et, tableau électrique en 2025).
Maison très économique ( le DPE actuel ne tient pas compte des derniers travaux et sera remplacé par un nouveau avec un note énergétique amélioré )et spacieuse avec ses 5 chambres
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une grande entrée donnant à la cuisine de 11.50m² entièrement meublée et équipée et sur un salon/séjour de 34m²
A l'étage , trois chambres de 18.95m², 14.50m² et 11.45m² et une salle de bain
Au deuxième , la quatrième et cinquième chambre de 11.15m² avec un point d'eau et une de 10m² ainsi qu'un grenier.
Le tout sur un sous sol complet composé de 4 grande caves.
Le jardin n'est pas en reste avec un espace terrasse, un espace barbecue, de la verdure et des arbres
pour se mettre à l'ombre.
Un garage indépendant est un plus pour ce bien .
Contactez nous pour organiser une visite
FEREE Aurélie : 0677232673
FANGEAT Jocelin : 0652326761
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514911379
RCP 59661778Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 3175-BRINGS-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXY4OIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11623/4wXAX/bareme_jocelin_fangeat_bring_s.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1942	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc