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Vente maison 659 200 €
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
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- 4 777 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Didier FONTAINE - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesDidier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE :
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - AU CALME, PROCHE PLAGES & COMMERCES
LES MOUTIERS-EN-RETZ EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette magnifique maison familiale de 138 m2, nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et des commerces. Construite en 2003 sur un terrain clos et arboré de 766 m2, elle offre de beaux volumes, une piscine chauffée et des prestations modernes pour un confort absolu.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur la terrasse
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain et deux WC
Local technique
Étage :
Deux chambres spacieuses
Salle d’eau et WC
Extérieurs pensés pour votre bien-être
Grande terrasse exposée sud-ouest avec store banne motorisé
Piscine chauffée (PAC Air/Eau)
Garage avec grenier et stationnements privatifs
Portail motorisé et borne de recharge rapide pour véhicule électrique
Un cadre de vie idéal
Située dans un secteur calme et préservé, cette maison se trouve dans une zone naturelle non exposée aux risques littoraux. Proche de l’océan, elle séduira les amateurs de nature et de balades en bord de mer, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 79955 - Réf Superimmo : ANVXX19V1
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| Prix de vente : 659 200 € | Prix au m² : 4 777 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2346
| 138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 766 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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